买套合适自己的买房很重要，那怎么能够买到合适自己的房子了？这还要必须知道房子的风水，那什么样的房子才是好的房子呢，如何判断阴宅、凶宅呢？一起来看。

什么样的卖房算凶宅？

风水不好，不利主人，或者出现过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。

1、一般来说发生过非正常死亡事故(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病).

2、不吉利或总出事的楼房 ，住在该宅的人，都未非正常死亡(与第一点不同的是，不必定死在屋中，如交通事故等).

3、五行分配失衡和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的状况。

4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！

5、房间的格局，或周围的阳宅使人运气不顺，走背运等。

可见，什么叫凶宅，很多人住的楼房里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些特别不吉利的事情出现；或者即使是房子，但是鉴于地基问题，或者相关的其它难题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里都会感到十分非常的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。

一、不要居住阴宅

在风水学中，所谓的阳宅原指坟墓，这里所谓的风水是指那些容易招来阴灵、聚集阴气的房屋，曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易积聚阴极磁场，会招来不必要的鬼魅幽魂，住在这种的楼房里，会严重的妨碍到居住着的整体运势及健康，因此建议再购买居住老房子之前，最好先探听清楚此房子之前的用途。

二、 不要居住凶宅

凶宅的状况最类似于阴宅，也就通常我们听说的不干净的房子，不论是当时出现过杀人命案以及有人自杀过的房子，通常住在这种的房子里会帮人一种隐身恐怖的觉得，不但人住久了会不安稳，有时候还会伤害到自身的运气。很多不明原因的房客，有时候会贪图便宜而住进这样的卖房，往往是直到事情严重以后才有所警觉，因此在房子或租屋的之后，房子给人的第一直觉很重要，若是此屋令自己觉的满身不自在，但仍一时找不出理由所在，建议你最好还是另寻目标。

三、避免入住曾经有特殊意义的房子

特殊意义，是指这房子当时被称作一般人比较忌讳的市场所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这种用途或多或少都会使屋子里残留一些不好的气场，甚至引发不祥之物的靠近，最好能防止入住。也或许开始无所谓，怕的是时间长了，问题发生的时间，恐怕都晚了如何看房子的风水，记住后悔药没人买。

四、不要居住盖在危险地势的房子

这类房子包括特别宽阔的山壁旁边，悬崖峭壁之上，太靠近岸边或河边，沼泽沙洲等，这些都叫危险地形，房子盖在这种的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险，这些注重风景秀丽的高级豪宅，就是喜欢盖在上述的危险地形上，切勿贪图四周优雅的环境，却忽视了自身的安全。

五、不要居住宅基有问题的楼房

所谓宅基是指房屋的地基，一般在找房子的之后，只会注意到地上的建筑部分，但事实上，房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也非常巨大，像是房子地旁边曾经是采矿的隧洞，取水的口井水池、还有下面是地铁。洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭到破会，所以不宜盖房子，另外像地旁边有暗渠流过，或是与建时运来挖开土层的根系有关系，地基里有很多杂物，树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。

六、避免居住地下室彩光不良的楼房

建筑物之所以被称为阳宅，一是因为在阴宅理论当中，地上属于阳面，地下属于阴面，地下室虽然是属于阳宅建筑体的一部分如何看房子的风水，但是它的位置仍在阴面，因此在地下室很容易汇集阴极磁场，不论是做居家还是办公场所都不适合，长时间待在地下室，对身体的健康会有巨大影响，故地下室一般只作为停车场或者杂物堆积的空间，也可以临时所以，住人则绝对不宜久住。因为得不到光线的照射，会有阴极磁场过剩的弊端，对居住着非常不利。长时间居住会妨碍健康跟运气。

七、 地势更加低遂的楼房不宜居住

俗话虽然常说遇水则发，但即使房子每逢下大雨就淹水，想发也发不出来，典型的事例像是汐止地区、沿海地区等等，只要台风一来或者雨势稍大，必定会导致严重的洪灾，大水甚至会淹到二楼以上，搞得很多地区房价惨跌，哪里能够发呢，因此在地势大过低沉或很靠近容易积水的桥对岸的楼房不宜居住。

八、 建筑体很过神秘的房子避免居住

在阳宅风水学当中认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑，但是目前的建筑师为了要展现出自己的独特性，往往会设计一些外形是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，这些房子仍然看似之下令人印象深刻，但仍刚好犯了阳宅学上的大忌，像中央电视台着火的商场就是个案例，因此都不适宜当成住宅或办公室来使用。以上8点希望你们老牢记，在买房子的之后千万要做到防止这8种房子不要买。