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定个小目标一定买房

未知



老实和大家交代,因为在老家没有房子,从小到大,家人和我,都只能靠租房子过日子,老妈因此受了很多苦。

所以在赚到一些钱之后,曾哥就在老家帮妈妈买一套房子,全款加上装修,花了40多万,这几天终于装修好啦,有机会,一定发朋友圈给大家看看效果,曾哥还是挺满意的。

接下来,就是全心全意拼在广州的房子了。

1,为什么一定要在广州买房子?

拿钱给老妈在老家买房子,曾哥在做出这个决策之后,非常后悔,毕竟老家的房子,地段再好,也不会像一线城市那样保值,甚至升值。

所以当别人听到这个决定之后,都说曾哥傻啊,怎么能做出这个决定。

他们不知道的是,不是所有人都出生在北上广,不是所有人,老家都有房子,不是所有人,原生家庭都很和谐,父母都自力更生。

正因为不是所有人,都一样,你能够考上大学,父母就已经算是竭尽全力了,想要他们在你毕业之后,再给你任何助力,就等同于痴人说梦,是万万不可能的,一毕业,他们就要你立刻马上反哺家庭。

这就是出身不好的人,普遍都会遭遇到的困境。

大学毕业后,曾哥越来越发现,这个世界是各自平行的。

当你在农田里收割水稻,城市里的孩子,正在宽敞明亮的教室里练习钢琴;

当你在为选哪个大学专业感到迷茫,城市里的孩子,父母和亲戚挤在一起,纷纷以身说法,分析各个专业的利弊;

当你在为如何在一线城市立足,感到焦头烂额,城市里的孩子,父母不仅不需要他反哺,还给他在市中心买了婚房。

为什么会有人会称自己为小镇做题家?

因为从一开始,他们就选了最Hard的模式,在玩这个模式的时候,他们没有优质的信息渠道,他们一毕业就需要反哺家庭,更重要的是,他们没有远大的抱负。

而之所以会没有远大的抱负,要么是因为很少获得反馈,要么是不知道求之上,得之中这样一个浅显的道理。

曾哥为什么会一心一意想要在广州买房?因为当我以这个大的目标,去努力赚钱,去拼命攒钱,即便到最后,自己能力真的就摆在那里了,即便再怎么踮起脚,再怎么跳,也还是上不了车。

那自己攒下来的钱,还能够去二线城市,去三线城市,随随便便上车啊。

求之上者,得之中,求之中者,得之下。

这么一个浅显的道理,希望你也能懂。

可是,你一定会和曾哥说可是,可是为什么年轻人,就一定要买房啊?为什么一定要把自己逼得那么辛苦?买房究竟有什么样意义?

最怕成年人,动不动就上纲上线,动不动就上升到价值层面,其实,做任何决策,只要你能清楚地预知到风险,并能够大大方方接受,就可以的了。

不买房,有什么风险?无非就是经常需要搬家,子女上学没有户口,在大城市,没有归属感,只要你能承担这些风险,那不买,也是不可以的。

要是你说老子就是既不买,又不想承担这些风险,那就过分了啊,天底下如果真有这么好的事情,那曾哥扛着火车头,也要去找你。

2,在广州买房,究竟有多困难?

在没有想要在广州买房之前,曾哥很天真,就是在看到单价之后,立马就乘以总面积,最后再乘以30%的首付,就得出自己需要准备多少钱了。

其实真不是。

买房除了需要交30%的首付之外,还有中介费、契税、装修费、备用金等等,这样一算下来,就不简单了。

举个栗子:

你想要在广州买套总价300万的房子,30%的首付,就是90万,中介费和契税,按10万来算,加上20万装修费,再加上至少30万的备用金。

算下来,手头上需要有150万的现金,你才能上车。

很多人可能会问到底什么是备用金?备用金就是当你突然之间,没有了工作,在失业这段时间里,给你用来支付月供的。

为什么需要备用金?因为你永远不能保证不会被优化,不会被裁员;因为在失业这段时间里,你不能保证立刻马上就能找到工作;你更不能保证,父母在这段时间里,能够帮你渡过难关。

所以你必须做到未雨绸缪。

如果你家里比较殷实,父母不需要你反哺,而且能够给予你帮助,那你不用像曾哥那样,准备那么多的备用金。

在首付还不够的情况下,可以向父母打个借条,适当啃一下老,把房子给买了。

当然,你可以向父母提出这样一个要求,当一定要明白,父母拥有拒绝你的权利,因为在你大学毕业之后,父母怎么支配他们的个人财产,是他们的自由,你不能去干涉。

很多人就是不明白这一点,就在那里天天骂自己的父母,不给自己买房,曾哥真想问他,哪条法律规定,父母一定要给子女买房了????

个人想要买房,曾哥强烈认同;

在首付不够的情况下,向父母打借条,借点钱,曾哥也不反对;

但道德绑架父母,明明知道父母的能力就在那里,还天天责怪父母,那曾哥就强烈反对了。

3,巧用心理账户

在没有决定在广州买房之前,曾哥也被消费主义洗了脑,花钱经常大手大脚。

苹果出了最新款手机,买!

YY公司出了最新的羽毛球拍,买!

看到朋友圈有人出去外国旅行,走!

虽然自己的收入上去了,但开支也跟着上去了,一个月到头,并没攒下什么钱,还在花呗、白条、信用卡上,欠了三屁股债。

后来曾哥也尝试过记账什么之类的,发现这些操作,治标不治本。

记账记到最后,因为感觉非常繁琐,大脑趋利避害,就帮曾哥放弃了。

直到学了心理账户这个知识点之后,曾哥才知道,攒不下钱,是因为在一开始的时候,把它给划到「消费」中去了。

同样都是一笔钱,当我们把它给划到「吃喝玩乐」当中去,即便明明知道得省钱,可还是会花掉,毕竟有钱不花,都是王八蛋。

可如果,在拿到钱之后,我们把它给划到「投资」、「买房」当中去,那等你想要掏出这些钱的时候,你就会有犹豫一下。

所以,当你拿到工资之后,一定要记得把钱给划成几份,专门办一张银行卡,把钱给打进去,每次打进去,就对天发誓:

这些钱是老子用来买房的,不能乱花,否则吃一个月的黄焖鸡。

这些钱是老子用来买房的,不能乱花,否则吃一个月的黄焖鸡。

这些钱是老子用来买房的,不能乱花,否则吃一个月的黄焖鸡。




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