缘奇科普-奇怪的知识又增加了

房屋装修风水 风水设计之别墅如何装修

原创版权 网络整理作者:佚名 字体大小选择: [ ]

买房后还要设计跟装修。装修是我的老本行,从07年大学毕业开始,我就开始成立公司干装修。一直干到目前,一干就是12年。以前是做小户型,现在只做住宅和大户型。以前什么活都干,现在选择性的干。以前干装修目的很单纯,就是为了赚点钱;现在干装修目的就不纯粹,赚钱是小事,更重要的是使我的风水设计可完全实现,100%落地,让房子的风水达到一个最佳的状况。因为我的风水设计,对于施工的规定最严苛,很多员工达不到要求,最终造成风水设计不能完全落地,影响了风水的效果,所以装修成为了我风水设计的一个配套服务。

讲一讲我的从业经历,2003年我从胶南一中毕业,同年考入了山东理工大学,后来又到清华大学进修,到北京师范大学进修硕士,我今天特别后悔高考选错了路,因为我的文化课成绩在班里是中等,通过文化课考入一所名校基本没有希望,如果当时我选择通过体育报考一所名校,以我当时的中考成绩,完全可以考入一个非常好的中学,像北京师范大这样的大学我随便选择。因为在体育生中我的文化课成绩是知名的,绝对名列前茅,在我们胶南一中绝对是第一名,我就是那种在普通生中体育最好的,在体育生中学习最好的。这是我一生的一大遗憾,如果当时有一个像现今我这么的人指点一下,那么我的人生会是另一种境遇!

2007年7月1日我从山东理工大学毕业,在毕业之前的4月28日成立了装修公司。我从一毕业就开始创业,一天的班都没有上过,这也有一个遗憾,没有体验过上班的乐趣。如果使我再次选择,我必定不会那么早创业,因为没有经验,走了很多弯路,踩了太多坑,能干到目前都是个奇迹。从2007到2020年,依然存活的家装公司,不达到3家,我就是其中的一家,其他家装公司要么转型做公装,要么转行不干装修了。你们看见这次的家装公司到处都是,但是超过10年的屈指可数,大部分都是刚成立不久的公司。不能说新公司不好,但是大约没有经过市场的检验。有些人会说,人家是全国连锁品牌,在全国有几百家分公司, 有品牌有实力的!

这都是表象,我告诉你一个真相:从2016年开始,每年还会有一批全国的连锁公司破产,青岛也不例外,每年还会有一批装修公司破产倒闭,其中不乏全国连锁的公司。去年,黄岛有好几个经营面积上千平的装修公司关门,这是市场内公开的秘密!为什么会出现这种现象呢?很大一部分原因是因为经营管理不善,设计的满意度不高,施工的满意度不高,最后造成了用户的满意度不高。为什么全国连锁的品类,还会发生此类难题呢?我们都明白肯德基、麦当劳,很少听说他们的店倒闭,你们明白为什么吗?

今天我来揭开这个市场的秘密:肯德基、麦当劳的产品都是标准化,产品质量如一,你在任何一个店里吃的都一个味道;但是装修行业不同,装修包括2个大的方面,一是设计,二是施工,设计跟施工都不能标准化,因为房屋楼层不同,房主的偏好不同,所以针对设计的规定不同,所以设计不是标准化,而是个性化,个性化的东西就对人的依赖程度高。如果设计师的水准高,那么用户针对设计的满意度就高,如果设计师的水准低,那么用户针对设计的满意度就低。施工也一样,设计不同,所以施工也就不同,施工不是标准化,而是个性化,个性化就对工人的依赖程度高,所以工人的水准高,那么用户针对施工的满意度就高,如果工人的水准低,那么用户针对施工的满意度就低。标准化和个性化,就是装修行业和星巴克、肯德基的更本质差别,标准化可以控制产品品质,对于人的要求不高;但是个性化很难控制产品品质,对于人的规定很高。凡是对于人规定高的市场,管理难度就大,所以如果你是全国连锁公司,你也要从本地招设计师,从本地找施工工人,所以不仅品牌不同,其他跟当地的公司没有任何区别!

而且设计这个市场有一个现象,就是设计师不受管,不乐意上班被约束,凡是有点水平的设计师都自己单干了,要么创立公司,要么成立工作室。如果你想把房子好好设计一下,建议你找知名的设计师,而不是找知名的家装公司。不要管公司的体量大小,分公司多少家,因为你只应该一个好的设计师!公司越大,设计师就越多,设计师的水平就参差不齐,装修行业有一个很坏的现象,家装公司对于设计师的考核只有一个标准:业绩如何,签了多少单子?本来设计师的本职工作应该是增加设计水准,更好的为用户服务,而大多数的设计师大部分精力不是放在改善设计水准上,而是放到如何营销,如何忽悠客户订车上!大部分家装公司把精力放到搞优惠活动,套路客户订车,而不是把精力放到提高设计师的设计水准,提高施工的管控水平,本末倒置,这就造成了签单多,但是用户的满意度低,你询问身边请过装修公司的同事,你去她们家里看看,有几个设计的很满意,施工的很满意的?记住我一句话,选装修公司不要看品牌跟规模,要看设计跟口碑!

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